Недвижимость в Финляндии

C супругом собираемся строить новый дом.Я искала готовые проекты домов и набрел на интересный сайт, предоставляющий поэтажные проекты домов и дач.Огромный выбор различных вариантов.Сайт - Архитектура и дизайн интерьера.
Вот еще ссылки:
Архитектура и дизайн интерьера. Рассматриваются разные варианты домов,с разной площадью помещений и планировок.Вот в этом сайте с площадью 500 метров площади:
Самому делать проект дома,это не совсем реально,тем более там еще жить нужно со своей семьей.И не один год.поэтому лучше воспользоваться готовыми проектами специалистов.Нужно еще ,чтобы подошло под твои вкусы и желания.
Много интересного про строительство дома.

Продается дом

• Тип объекта недвижимости: отдельностоящий дом (коттедж, вилла)
  
• Адрес:
  
  Финляндия,
  Лаппеенранта
  
• Операция: Продажа
  
• Площадь (м2): 120
  
• Общая стоимость: 445 000 €
  
• Местоположение: У озера
  
• Этажность: 2
  
• 
  

Средняя стоимость квартир в Финляндии стоит около 25 тысяч евро.Но в Лаппеенранте цены гораздо дороже.Это пригородный город.Там средняя цена на однокомнатные квартиры составляет около 60 тысяч евро.А в Хельсинки средняя цена однокомнатной квартиры составляет около 80 тысяч рублей.Если покупать квартиры с целью сдать в аренду , то лучше покупать в Хельсинки.Туда приезжают люди в поисках работы.И там всегда можно сдать квартиру.Покупая в Финляндии квартиру ,можно не только жить в этой приобретенной площади ,но и сдавать и получать доход с этого.Большинство финских жилых домов
является собственностью Жилищных акционерных обществ, и приобретение
квартиры осуществляется в форме покупки части акций, эквивалентных
площади квартиры и ее стоимости.Рынок загородных коттеджей по оценкам
специалистов имеет большой спрос у жителей Росссии.И он более востребован,чем квартиры в самом городе.Сейчас дома и
квартиры в Финляндии стоят дешевле таких же объектов в
большинстве крупных российских городов.В
Финляндию приезжает очень много инвесторов со всего мира и для создания
своего бизнеса в стране и для налаживания деловых контактов.Это тоже имеет значение при формировании стоимости на жилье.В Финляндию легко добираться:можно на поезде и на автобусе.Эта страна располагается рядом.Можно также добираться на автомобиле.И климат тоже более подходит.И там можно при желании всегда сдать квартиру.Желающие купить квартиру в Финляндии также делятся на тех ,кто желает купить ее в береговой линии и в многоэтажных домах городов.Цены на недвижимость в береговой линии выросли очень сильно в настоящее время.Это самый высокий рост цен за последнее время.В Финляндии хорошие дороги и транспорт ходит везде и покупать можно и в других регионах страны,потому что природа в этой стране прекрасна в любой ее части.В центре города цены на жилье самые большие ,но ее легче всего сдать .Они очень ликвидные.Цены же на участки для строительства дома колеблются в пределах от 40 до 60 тысяч евро .Там стоимость формируется в зависимости от качества почвы,воды.
В Лапландии очень хорошие участки можно купить за 25 тыс.евро.Средняя стоимость котеджей небольшого размера можно купить за 100 тысяч евро.
Хорошие коттеджи стоят 200- 250 тыс. евро. Коттеджи с
претензией, которые отвечают всем требованиям клиента (все удобства,
большие габариты, дизайн, новое строительство и т.п.), как правило,
стоят от 300 тысяч евро.В Финляндии под коттеджем понимается место для отдыха (дача), которое
не предназначено для постоянного проживания. В коттедже нельзя
зарегистрироваться - прописаться. Адрес коттеджа нельзя
зарегистрировать, как место постоянного проживания и соответственно
оформить вид на жительство на коттедж, для этого нужно приобрести дом
или квартиру. Бывают исключения, но такие коттеджи, которые можно
зарегистрировать, как место постоянного проживания стоят от 300 тыс.
евро.Финны приезжают в котежджи только отдыхать и для себя они обычно не строят санузлы,кроме саун.Для того,чтобы зарегистрироваться и иметь вид а жительство ,нужно покупать дом или квартиру.Котеджи бывают летние и зимние.
Средняя цена на квартиру в центре Хельсинки составляет 150 -160 тысяч евро.Купит новый дом дешевле,чем строить.Но можно брать кредиты.Но иностранцам их не дают.Комунальные платежи составляют 150 евро.А сдают в основном за 1000 евро или меньше.При покупке недвижимости в Финляндии единовременный платеж, в качестве
налога на приобретение коттеджа, участка земли, дома составляет 4%.

Недвижимость требует ухода и есть много средств, чтобы эти потребности удовлетворять. Сейчас существует много разных материалов и можно обустроить интерьер по своему вкусу.
Материалы можно заказывать и по интернету и приобретать в магазинах строительных материалов.
Вот один сайт, где есть разные варианты дизайнов и еще по теме строительства много материалов.
http://russpetsh.blogspot.com/

Не изредка посещают случаи, как скоро нужно будет представление интересов посетителя в судах (арбитраж, единая юриспунденуия) по спорам в отношении прав на недвижимое имущество, строительной и вкладывательной работы, обжалование отказов в регистрации права в судебных органах.
Приобретать и оформлять недвижимость, сопровождение сделок с ней возможно доверить лишь специалистам-профессионалам, поскольку всевозможные промахи в этом сопровождении оборачиваются для посетителя подчас большими материальными утратами, также утратами времени и нервишек.
В ходе сопровождения сделок с недвижимостью эксперты нашей фирмы делают ставку не столько на получение окончательного эффекта, ведь и практически постоянно не забывают о беспорядках и переживаниях самого посетителя в ходе данной работы. В следствии этого в практику нашей работы входят неизменные контакты с посетителем на всех шагах работы, доскональное информирование его о приобретенных промежных эффектах, ответы на все интересующие его вопросцы, консультации по проблематичным эпизодам. Это и разрешает нам достичь такового значения взаимодействия с посетителем при котором весь процесс сопровождения сделок с недвижимостью будет ясным и очень уютным для двух сторон.
Работая в области недвижимости нам приходится сталкиваться с обстановками как скоро заказчик либо организации обращаются к нам за поддержкой в решении вопросцев инвестирования собственных средств в платные планы, связанные с приобретением и реализацией объектов недвижимого имущества. Данное настоятельно просит от нас каждый день проводить прогноз потенциально заманчивых для данных целей объектов. В случае если идет речь о земле под жилищную стройку, то более занимательными считаются участки успешно находящиеся что же касается автотранспортных трасс и развязок, вблизи водоемов, лесных массивов, и еще поблизости работающих коммуникаций. Более освоенными нами в прогнозе считаются территории последующих областей: Столичной, Тверской, Владимирской, Ярославской, Рязанской.
Отдельным вопросцем стоят территории промышленного и сельскохозяйственного назначения. Данное обычно, территории от 1-го гектара и повыше. Энтузиазм к таким территориям последние годы увеличивается. Впрочем, сложностей с сопровождением сделок по сиим территориям, практика показывает, не менее. Нужно учесть каждый день меняющееся законодательство. Так к примеру, в рассмотрении Государственной Думы располагаться законопроект, согласно с коим разрешается возведение жилых жилищ на территориях сельскохозяйственного назначения.

Хочу купить дом в Финляндии.

Дома в Финляндии купить можно и в кредит и сразу. Много интересных вариантов предлагается в этой прекрасной стране. Цены относительно недорогие. Сопровождение сделок и консалтинговые услуги по вопросам покупки домов, коттеджей, дач, квартир, таунхаусов, земельных участков, коммерческой недвижимости, готового бизнеса, инвестиционных проектов в Финляндии производят как частные компании, так и государственные органы.
Финляндия договорилась о пятилетнем переходном периоде для освобождения продажи гражданам других стран ЕС объектов недвижимости при вступлении в ЕС, в числе которых особо подчеркиваются дачные дома. Количество выдаваемых разрешений оказалось очень мало и стало целесообразно разрешить покупку недвижимости в Финляндии всем иностранным гражданам. К такому выводу пришло правительство Финляндии после тщательного анализа рынка недвижимости.
Процесс покупки осуществляется в соответствии с действующим законодательством Финляндии и иностранные граждане имеют право свободно приобретать недвижимость и квартиры в Финляндии любой категории и по любой стоимости. Иностранные граждане имеют право также свободно покупать предприятия и доли в них. Граждане, не являющиеся финнами также имеют право на долгосрочную и краткосрочную аренду недвижимости, могут получать недвижимость в порядке наследования или дарения. Приобрести недвижимость в Финляндии есть возможность как путем покупки, так и аренды недвижимости. При покупке недвижимости, покупатель становится ее собственником. В Финляндии нельзя лишить собственника права собственности, также как и его наследников. Исключением являются случаи, предусмотренные законодательством Финляндии. Такое редкое явление случается редко и при выкупе объекта государственными или муниципальными органами, но и в этом случае объект выкупается по его полной стоимости. Право собственности в Финляндии охраняется Конституцией страны.
При получении недвижимости в Финляндии по наследству или завещанию иностранец, то для ее регистрации он должен представить документы из родной страны умершего, откуда можно сделать выводы о том, что недвижимость в самом деле принадлежит заявителю. Такими документами являются, например, имеющее юридическую силу завещание, а также опись наследства или аналогичные документы, а также документы, подтверждающие состояние родства с умершим человеком. Документы необходимо перевести на финский язык, а подпись переводчика при этом неоходимо заверить в присутствии нотариуса. Лучше всего в такой ситуации обратиться к финскому юристу, который компетентен в таких важных для всех вопросах и знает досконально все нюансы процесса.
При приобретении недвижимости в этой стране в аренду, арендатор не может являться собственником данного жилья, а правовую защиту он получает, права и обязанности которого при этом регулируются законом. Договор, который составляется при аренде, является необходимым для выполнения обеими подписавшими сторонами важным документом.
Как известно дома и дачи и квартиры в любой стране можно приобрести в кредит, получая ипотечный кредит в банке. Получить кредит в банке на покупку дома или иной недвижимости в Финляндии может любой человек, если даже он не является гражданином этой страны. В законе Финляндии не оговаривается, что получить иностранец не может ипотечный кредит. Но все профессионалы знают, что простой запрос на получение кредита здесь не подхлодит. Нужно сначала выбрать объект, который вы хотите приобрести и под него запрашивать необходимую сумму кредита. Только тогда банк будет рассматривать дело об оказании или отказе в получении необходимой суммы на покупку недвижимости.
При рассматривании вопроса о кредитовании необходимо иметь работу или иной источник дохода и подтверждение, что Вы платежеспособны, а лучше, если Вы сможете привести примеры многих источников дохода. Нужно иметь хорошую кредитную историю и не иметь долгов в банках. Предоставить кредит Вам может любой банк или филиал банка, даже6 если он не является финским. Кредиты выдают на срок до семи лет и процнты составляют четыре или пять в зависимости от конкретного случая, который рассматривается индивидуально. Желательно при покупке жилья в инляндии внести основную долю оплаты за жилье и иметь хорошо оформленные документы. Кредиты могут не выдавать и гражданам Финляндии. Все зависит от многих факторов. Но по закону есть вероятность получения ипотечного кредита в Финляндии. Желаю удачи.




.

Поделитесь, кто получал кредит в Финляндии на покупку квартиры или дома ? Интересно за какой срок оформляют?

Оформляют у всех по разному и для всех разные варианты.